Автоматизация работы по исправлению системных ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости-Reference-Cited by-同舟云学术

Автоматизация работы по исправлению системных ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Published:2021-09-30 Issue: Volume: Page:
ISSN:
Container-title:Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения
language:
Short-container-title:

Author:

Губанищева Мария Александровна¹

Affiliation:

1. Томский государственный архитектурно-строительный университет

Abstract

Актуальность исследования обусловливается острой нехваткой инфраструктуры пространственных данных в целях обеспечения процесса государственной кадастровой оценки. В том числе на протяжении многих лет наблюдается активное оспаривание кадастровой стоимости в России, что является одним из показателей несовершенства системы кадастровой оценки. Цель исследования заключается в разработке фонда пространственных данных для функционирования системы кадастровой оценки при работе с системными ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости. Проведен подробный анализ результатов оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в разрезе видов разрешенного использования на основе утвержденного классификатора и определены основные статистические показатели. Установлена зависимость видов разрешенного использования, определенных классификатором, и принятых решений в отношении оспариваемой кадастровой стоимости земельных участков. На этапе присвоения кодов для видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором были выявлены трудности, так как разрешенное использование, указанное в сведениях о земельном участке, отличается от разрешенного использования по документу. Разработан геоинформационный проект, интегрированный с различной тематической и картографической информацией для качественного и своевременного решения поставленных задач в ходе кадастровой оценки, что позволит обеспечить современный уровень сбора, контроля и хранения информации в отношении объектов оценки.

Publisher

СГУГиТ

Reference34 articles.

1. Баринов Н.П. Методические неопределенности оценки рыночной стоимости недвижимости при оспаривании результатов кадастровой оценки // Вопросы оценки. – 2018. – № 2 (92). – С. 2–11.

2. Бойко А.Ю. Государственная кадастровая оценка 2018 // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2019. – № 1 (208). – С. 27–38.

3. Волович Н.В. Кадастровая оценка недвижимости: тупик или новые перспективы // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – № 1 (172). – С. 30–38.

4. Грибовский С.В. России нужна децентрализованная система оценки недвижимости для целей налогообложения // Экономические стратегии. – 2009. – Т. 11. – № 2 (68). – С. 162–163.

5. Каминский А.В. Кадастровая оценка: сотрудничать нельзя противостоять! // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – № 2 (173). – С. 6–23.