Affiliation:
1. Новосибирское Высшее командное училище
2. Сибирский государственный университет геосистем и технологий
Abstract
В статье показаны задачи, которые можно решить с использованием карт ценового зонирования территории населенных пунктов. Главными задачами являются информационное обеспечение планирования развития пространства города, а также повышение уровня комфортности социально-бытовой инфраструктуры. Предлагается в качестве инструмента картографической визуализации данных о стоимости недвижимости использовать подходы для создания геокогнитивных карт. В статье дано описание пяти предлагаемых авторами способов по созданию цифровых картографических произведений с элементами когнитивного представления информации. Для каждого способа представлен пример оформления геокогнитивной карты ценового зонирования. В заключении сделаны выводы о перспективности применения геокогнитивных карт в современном кадастре и территориальном управлении.
Reference13 articles.
1. Анализ ценообразующих факторов, оказывающих влияние на кадастровую стоимость недвижимости / А. В. Дубровский, А. Л. Ильиных, О. И. Малыгина, В. Н. Москвин, А. В. Вишнякова // Вестник СГУГиТ. – 2019. – Т. 24, № 2. – С.150–169.
2. Подрядчикова Е. Д. Усовершенствование методики земельно-оценочных работ на основе геоинформационного анализа социально-территориальных взаимосвязей элементов городской инфраструктуры // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2015. – № 5/С. – С. 230–234.
3. Подрядчикова Е. Д., Гилёва Л. Н., Дубровский А. В. Корреляционно-регрессионный анализ кадастровой стоимости объектов недвижимости и ценообразующих факторов (на примере земельных участков города Тюмени, предназначенных для индивидуальной жилой застройки) // Вестник СГУГиТ. – 2020. – № 1 (25) – С. 274–286.
4. Генеральный план развития города Новосибирска [Электронный ресурс] / Департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска – Режим доступа: http://dsa.novo-sibirsk.ru/ru/site/1311.html – Загл. с экрана.
5. Грахова, Е.В. Анализ ценообразующих факторов на рынке жилой недвижимости в 2018 году [Текст] / Е.В. Грахова, Д.А. Агафонова, Д.В. Наольских – Вестник Челябинского Государственного Университета №12(422) – 2018 – С. 124 -131.