Online platforms in the field of transactions on short-term rental and rental of real estate: the legal aspect

Abstract

в рамках настоящей статьи рассматриваются вопросы регулирования цифровых платформ, на которых совершаются сделки с недвижимостью. В частности, автор рассматривает особенности заключения таких сделок, как договоры краткосрочной аренды недвижимого имущества (хоумшеринг, коворкинг). Автором анализируются подходы исследователей к понятию цифровой платформы, рассматриваются общие вопросы регулирования цифровых платформ в России и за рубежом, исследуются особенности условий пользовательских соглашений цифровых платформ краткосрочной аренды и найма недвижимого имущества. Кроме того, рассматриваются подходы судебной практики к рассмотрению правового статуса цифровых платформ аренды и найма недвижимого имущества. within the framework of this article, the issues of regulation of digital platforms on which real estate transactions are carried out, are considered. In particular, the author examines the specifics of concluding such transactions as short-term lease agreements for real estate (homesharing, coworking). The author analyzes the approaches of researchers to the concept of a digital platform, examines general issues of regulation of digital platforms in Russia and abroad, examines the specifics of the terms of user agreements of digital platforms for short-term rental and rental of real estate. In addition, the approaches of judicial practice to the consideration of the legal status of digital platforms for renting and renting real estate are considered.