İnşaat Sözleşmeleri Kaynaklı Uyuşmazlıkların Yargıtay Kararları Özelinde İncelenmesi

Abstract

İnşaat projelerinde; arsanın belirlenmesi, tasarım aşaması, ihale ve sözleşmelerin hazırlanması sırasında ve eserin yapım sürecinde öngörülemeyen birtakım hususlar, eksiklikler veya yapılan hatalar; inşa edilen eserin kalitesi, süresi ve bütçesi gibi birçok parametresini etkilemektedir. Eserin kalitesiz/ayıplı inşası, proje süresinde yaşanan gecikmeler, ödemelerin gecikmesi veya yapılmaması, değişiklik talepleri veya farklı saha koşullarından kaynaklı birçok faktör, işveren, yüklenici ve üçüncü kişiler arasında hak taleplerinin ortaya çıkmasına neden olmakta ve iletişim kanallarının da açık olmaması sonucunda da taraflar arasında birtakım uyuşmazlıklara neden olabilmektedir. Bu durum uyuşmazlıkların çözümü için taraflardan birinin mahkemelere veya alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemlerine başvurması ile sonuçlanmaktadır. Bu çalışmada taraflar arasında uyuşmazlıklara neden olan unsurlar; literatür bulguları, ilgili mevzuat ve Yargıtay kararları ile belirlenmiştir. Çalışmada uyuşmazlıkların projeler üzerindeki etkisinin en aza indirilmesi ve uyuşmazlıkların çözümünde yargı yükünün hafifletilebilmesi için literatüre ve sektör paydaşlarına öneriler geliştirilmiştir. Çalışma kapsamında ayrıca, ana nedenleri farklı olan beş örnek vaka; davacı, davalı, sözleşme türü, sözleşme konusu, Yargıtay kararı, kararın gerekçesi ve yorumu başlıkları altında incelenmiştir.