Studija Ekonomske Opravdanosti Ulaganja U Inženjersko Naselje (Bungalove) U Vlasništvu Zp “Hidroelektrane Na Drini” A.D. Višegrad

Abstract

Abstract Ova Studija nastaje u vremenu potrebe za rekonstrukcijom, adaptacijom, popravkom i unapređenjem inženjerskog naselja (Bungalovi) Mješovitog Holdinga “ERS” MP a.d. Trebinje ZP “ Hidroelektrane na Drini” a.d. Višegrad, u naselje koje će biti na mapi turističke ponude Višegrada. Turizam Višegrada je u ekspanziji, raste tražnja za turističkom ponudom. Geografski položaj Višegrada, ćuprija na Drini koja je vezana za nobelovca Ivu Andrića, zatim od nedavno Andrićgrad, kao i blizina Zlatibora, doprinose da Višegrad bude veoma interesantna turistička destinacija. Cilj inoviranog naselja jeste profit, koji će ovo preduzeće ostvarivati putem izdavanja bungalova zainteresovanim turistima. Mješoviti Holding “ERS” MP a.d. Trebinje ZP “ Hidroelektrane na Drini”, a.d. Višegrad, uradilo je sve pripreme za adaptaciju istog, tj. naselje se priprema za turističku ponudu. Godina 2023. jeste godina kada se očekuju intezivni radovi na ovom projektu, odnosno godina završetka najvećeg dijela radova. Finansijska sredstva za rekonstrukciju i adaptaciju istih,od strane nadležnih organa ovog preduzeća, odobrena su planom nabavki za 2023. godinu. Ekonomsko finansijska analiza i istraživanje tržišta, kao sastavni dijelovi ove Studije, pokazuju da je racionalno i ekonomski opravdano ulaganje u rekonstrukciju, adaptaciju i popravku bungalova, s ciljem da postanu sastavni dio turističke ponude Višegrada. Na osnovu Studije može se zaključiti da bi bilo neopravdano da naselje služi samo za izdavanje, znajući da je većina gostiju zainteresovana za usluge SPA centra. Zato ova Studija predviđa izgradnju i SPA centra, sa korištenjem termalne vode koja se nalazi u neposrednoj blizini, što zasigurno može biti komparativna prednost ovog naselja.