Author:
Lei Rémi,Casanova Enault Laure,Peris Antoine,Bocquet Martin
Abstract
En dépit de dynamiques spatialement hétérogènes concernant l’évolution des valeurs immobilières en France depuis le début du xxi e siècle, la distribution spatiale de la richesse immobilière demeure peu étudiée. Le déficit de travaux empiriques s’explique en partie par l’absence de données individuelles. Afin de pallier ce problème, nous corrigeons une erreur structurelle des données fiscales françaises permettant de mesurer la concentration des patrimoines immobiliers et fonciers grâce à la construction d’un identifiant national unique des propriétaires. À partir de cette correction, nous documentons la spécialisation spatiale de la structure de la propriété en fonction du niveau de prix de marché. Nous montrons que la part des logements possédés par des monopropriétaires diminue avec le niveau de prix de marché, contrairement aux multipropriétaires. Toutefois, la structure de la propriété a évolué depuis dix ans, les SCI progressant quelque soient les niveaux de prix de marché et au détriment des propriétaires physiques.