Private Property with Chinese Characteristics: A Critical Analysis of the Chinese Law on Property of 2007

Abstract

Abstract: This article examines the significance of the Chinese Law on Property of 2007 – both its introduction and enhancement. It explores the key features of the new Law on the basis of critical analysis. It describes the legislative innovations that arise from the code’s sui generis nature and identifies a wide spectrum of provisions and institutions in the light of their unique characteristics. More specifically, it deals successively with the code’s civil law background, the influence exerted by socialist ideology, the communitarian values it expresses, and the global influences that have shaped the modernization of Chinese property law. The author also points out that the Chinese Law on Property is an evolutionary rather than a revolutionary product, marked as it is by traditional Chinese values and political ideology. Résumé: Le présent article examine l’importance de la loi chinoise de 2007 sur la propriété – à la fois son introduction et son développement. Il explore les aspects clés de la nouvelle loi sur la base d’une analyse critique. Il décrit les innovations législatives qui proviennent de la nature sui generis du Code, et identifie un large éventail de dispositions et d’institutions à la lumière de leurs caractéristiques uniques. De manière plus spécifique, il traite successivement des origines du Code civil, de l’influence exercée par l’idéologie socialiste, des valeurs communautaires qu’il exprime et des influences globales qui ont permis de moderniser le droit chinois de la propriété. L’auteur indique également que la loi chinoise sur la propriété est un produit plutôt en évolution que révolutionnaire, car marqué par les valeurs traditionnelles chinoises et par l’idéologie politique. Zusammenfassung: Dieser Beitrag untersucht den Stellenwert des chinesischen Sachenrechts von 2007, sowohl dessen Einführung als auch Änderung. Es untersucht die Hauptmerkmale dieses neuen Gesetzes auf der Grundlage einer kritischen Analyse. Es erläutert die legislativen Innovationen, die durch den sui generis Charakter dieses Gesetzes aufgetreten sind, und bezeichnet das weite Spektrum der Bestimmungen und Institute im Lichte ihres besonderen Charakters. Es behandelt sukzessiv insbesondere den Hintergrund des Bürgerlichen Gesetzbuches, den durch die sozialistische Ideologie ausgeübten Einfluss, die durch dieses Gesetz ausgedrückte Werte des Gemeinwohls und die globalen Einflüsse, die die Reform des chinesischen Sachenrechts geformt haben. Der Autor wird zudem zeigen, dass das chinesische Sachenrecht eher ein evolutionäres als ein revolutionäres Produkt ist, da es weiterhin durch traditionelle chinesische Werte und politische Ideologien gekennzeichnet ist.