Đánh giá các yếu tố tác động tới sự phát triển của thị trường xây dựng tại Việt Nam

Abstract

Trong nền kinh tế thị trường, thị trường xây dựng trở thành điều kiện sinh tồn và phát triển của doanh nghiệp xây dựng. Sự phát triển của thị trường xây dựng thúc đẩy sự phát triển của ngành xây dựng, các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, máy xây dựng, công nghệ xây dựng, rút ngắn tiến độ thi công, nâng cao chất lượng và mức độ hoàn thiện của công trình xây dựng, hạ giá thành xây dựng. Do ảnh hưởng của đại dịch Covid và sự tăng giá của nguyên vật liệu đã làm giảm biên lợi nhuận của các doanh nghiệp xây dựng, kéo theo tốc độ tăng trưởng ngành xây dựng đạt mức thấp nhất trong 10 năm qua. Thị trường xây dựng Việt Nam cũng chịu tác động của các yếu tố như tốc độ tăng trưởng kinh tế, tốc độ đô thị hóa, sự mở rộng về các loại nguồn vốn, tác động hội nhập quốc tế,…. Nghiên cứu này tập trung đánh giá về các yếu tố tác động tới sự phát triển của thị trường xây dựng tại Việt Nam sử dụng phương pháp phỏng vấn chuyên gia. Các chuyên gia tham gia phỏng vấn có trình độ cao, hiểu biết về thị trường xây dựng, nhận định đúng bản chất, quy luật của thị trường xây dựng hiện nay. Kết quả nghiên cứu sẽ cho thấy tất cả các yếu tố xem xét đều có mức độ tác động cao và rất cao tới sự phát triển của thị trường xây dựng. Trong đó tốc độ đô thị hóa, tăng trưởng kinh tế, tác động của thị trường bất động sản có tác động mạnh mẽ và nhanh chóng lên thị trường xây dựng.