Nhận diện các nhân tố gây rủi ro trong các điều khoản ký kết và thực hiện hợp đồng thi công xây dựng trong điều kiện ở Việt Nam

Abstract

Hợp đồng thi công xây dựng là công cụ giúp chủ đầu tư quản lý hoạt động của bên nhận thầu hay còn gọi là nhà thầu thi công. Giá trị ký kết trong hợp đồng thi công xây dựng chiếm tỷ lệ lớn nhất trong tổng mức đầu tư xây dựng của một dự án. Một hợp đồng được thỏa thuận và thực hiện nghiêm túc sẽ mang lại nhiều hiệu quả kinh tế và uy tín cho cả hai bên. Trong bài báo này, tác giả nghiên cứu nhằm nhận diện các rủi ro trong các nội dung ký kết và các yếu tố ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng. Từ đó, trên cơ sở quy định của văn bản pháp luật liên quan và bài học kinh nghiệm từ các dự án đã thực hiện ở Tp.HCM, thông qua các hợp đồng thi công xây dựng từ quy mô nhà ở riêng lẻ đến các dự án lớn để từ đó đề xuất nội dung cơ bản cho các điều khoản chính và các giải pháp đảm bảo cho việc thực hiện hợp hợp đồng thi công xây dựng.