Основные принципы и этапы формирования системы взаимоотношений между участниками инвестиционного процесса в условиях риска

Abstract

Инвестиционный процесс возведения и эксплуатации объектов недвижимости постоянно требует учета интересов всех его участников и необходимости установления устойчивых взаимо­отношений между ними. В условиях реализации таких процессов возникают различные организационно-технологические ситуации, когда резко меняется характер их функционирования и развития, что определяет смещение интересов каждого из участков инвестиционного процесса, а также направления их функционирования и развития на рынке жилья с учетом накопленного опыта, потенциала. Это определяет необходимость формирования такой системы взаимоотношений между участниками инвестиционного процесса, которая обеспечит минимальные риски при создании конечной продукции, направленной на стабилизацию всего строительного производства и процессов, снижение влияния внешней и внутренней среды. Методами исследования, применяемыми в работе, являются теоретический анализ, эмпирическое изучение с последующим обобщением и систематизацией полученных данных, кроме того, были использованы основные научные подходы: «диалектический», «системный», «динамический», «вариантный», «балансовый», «моделирование». Объектом исследования являются основные этапы инвестиционного процесса, включающие этапы предпроектной проработки, проектирования, строительства и эксплуатации, а также участники этих процессов. Рассмотрен порядок формирования системы взаимоотношений между участниками инвестиционного процесса на основе использования базовых принципов инвестирования с целью повышения эффективности этой системы в условиях различных организационно-технологических ситуаций и влияния различных видов риска [1, 2]. Применение различных механизмов в области рациональных форм организации материального производства в деятельности предприятий для эффективного их управления и возведения объектов недвижимости на этапах жизненного цикла позволит повысить устойчивость и надежность их работы в условиях влияния рисков и факторов неопределенности строительного производства.