Conceptual model of pre-project marketing research and its impact on the quality of investment and construction project

Abstract

Научная статья посвящена вопросам проведения предпроектных маркетинговых исследований и их влиянию на качество инвестиционно-строительного проекта (ИСП) и качество готовой строительной продукции. В современных условиях кризисных явлений экономики и повышенной конкуренции товаров и услуг маркетинг играет особую роль во всех сферах деятельности, в том числе и строительной отрасли. Авторами отмечается, что не все организации в своей практической деятельности уделяют должное внимание предпроектным маркетинговым исследованиям. Для развития уже используемых на практике маркетинговыми подразделениями методик предпроектных исследований и формирования новых уникальных подходов у организаций авторами была разработана концептуальная модель предпроектных маркетинговых исследований. Авторская концептуальная модель направлена на повышение результативности предпроектных маркетинговых иссле­дований — получение информации, отвечающей установленным требованиям. В статье представлены данные требования, в частности, наиболее подробно рассмотрено требование к полноте информации, обозначены негативные последствия информационной недостаточности и излишка для проекта и его участников, предложены методы обеспечения полноты информации. Уделяется внимание высокой ценности маркетинговой информации, полученной на предпроектном этапе проекта, для принятия решений на последующих стадиях ИСП и выстраивания маркетинговой стратегии в рамках проектной деятельности организации. На основании анализа авторами приводится логическое обоснование оказания положительного влияния предпроектных маркетинговых исследований на качество отдельных процессов и мероприятий в рамках жизненного цикла ИСП и, в конечном счете, на потребительское и производственное качество готовой строительной продукции.