Análise da variabilidade dos preços de construção

Abstract

A enorme variabilidade dos preços de construção submetidos pelos empreiteiros nos concursos em Moçambique tem sido uma ocorrência sistemática nos últimos tempos. A variabilidade em si é algo normal num ambiente competitivo, mas a suasignificativa magnitude torna o facto preocupante. Diferenças de preços da ordem de mais de 70% ou mesmo mais de 100% registam-se com frequência. O facto é revelador de algo de anómalo no mercado de construção que urge analisar. Estetrabalho debruça-se sobre a prevalência e magnitude da variabilidade dos preços de construção. Para o efeito, foram realizadas entrevistas com profissionais da construção e recolhidos dados de preços de concurso correspondentes aos últimoscatorze anos. Empregou-se estatística descritiva na análise dos dados com enfoque para o coeficiente de variação, a margem vencedora e a amplitude máxima. A análise permite concluir a prevalência de níveis elevados de variabilidade depreços ao longo dos últimos anos, independentemente da dimensão do projecto. A média do coeficiente de variação é de cerca de 26%, com um máximo de 52% e mínimo de 7%. É de interesse estudar as causas profundas do fenómeno.